Rare
Maison d'architecte vue sur le Lac.
L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte des années 60, idéalement située sur le coteau des Xettes à Gérardmer.
Seul secteur bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un ensoleillement toute la journée, tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville.
Nichée au coeur d'un parc arboré de 3555m2 située en zone à bâtir, cette demeure de 160m2 nécessitera quelques rafraichissements pour retrouver tout son charme. Cette propriété peut idéalement convenir à un projet touristique.
Entièrement bâtie sur sous-sol, on retrouve au premier étage les pièces de vie : séjour, cuisine, véranda et un bureau pouvant servir à augmenter le séjour ou à créer une chambre supplémentaire.
C'est en empruntant un magnifique escalier balancé, dessiné sur mesure par l'architecte, qu'on accède aux 3 chambres avec placards intégrés bénéficiant chacune d'une vue lac et montagne, ainsi qu'à la salle de bain et au dressing.
Un garage et une cave à vin, creusés à même la roche, complètent le bien.
Une chaudière au gaz de ville de 2006 et une cheminée bois assurent le chauffage de la maison.
N'hésitez pas à nous contacter afin que l'on étudie ensemble votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ref. : 138
€1 144 000.00